خارطة إسكانية جديدة.. قرارات مرتقبة لرسوم الأراضي البيضاء
كشف وزير البلديات والإسكان، ماجد الحقيل، عن قرب صدور قرارات جديدة تتعلق برسوم الأراضي البيضاء، مؤكدًا خلال المؤتمر الصحفي الحكومي الخاص بنتائج التقرير السنوي لرؤية السعودية 2030، أن الفترة المقبلة ستشهد اعتدالًا في أسعار العقارات بمدينة الرياض، لتصبح أكثر توافقًا مع القدرة الشرائية للمواطنين.
وأوضح الحقيل أن العمل جارٍ حاليًا على إعداد نظام خاص بتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، مشيرًا إلى أن القطاع البلدي والإسكاني يمثل نحو 14% من الناتج المحلي، حيث تُشرف الوزارة على أكثر من 550 نشاطًا اقتصاديًا.
وأشار إلى أن القطاع العقاري في المملكة شهد نموًا ملحوظًا، إذ ارتفع حجمه من 170 مليار ريال إلى أكثر من 850 مليار ريال في عام 2024. كما لفت إلى أن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان تُشرف على أكثر من 500 ألف فرصة وظيفية، موزعة على 318 ألف منشأة ضمن الأنشطة التي تندرج تحت إشراف الوزارة.
وفي سياق حديثه عن التنمية الحضرية، أشار الوزير إلى دخول ست مدن سعودية ضمن قائمة المدن العالمية الذكية، مضيفًا: ”نقترب من تحقيق الاستدامة المالية واستثمار الميزات التنافسية في مدننا“.
وفيما يتعلق بتملك المساكن، أكد الحقيل أن أكثر من 850 ألف أسرة سعودية تمكنت من تملك مساكنها حتى الآن، مشيدًا بالجهود المبذولة لتحقيق أهداف رؤية 2030، حيث تم تحقيق نسبة تملك 65% في عام 2024، أي قبل الموعد المستهدف في عام 2025، مع الاستمرار في تعزيز النمو للوصول إلى نسبة 70% بحلول 2030.
كما أوضح الوزير أن الوزارة وفرت مساكن ملائمة لأكثر من 50,000 أسرة من الأسر الأشد حاجة، حيث تملكت أكثر من 43,000 أسرة منها منازلها بالفعل.
وفي خطط تنمية المدن، أوضح الحقيل أن الوزارة تطمح لوضع مخططات محلية وإقليمية لجميع مدن المملكة بما يتماشى مع متطلبات التنمية الحضرية واحتياجات السكان، مشيرًا إلى أن الوزارة تستهدف أيضًا زيادة وصول السكان إلى الأماكن العامة ضمن نطاق 800 متر بحلول نهاية العام الجاري.
وتحدث الوزير عن تزايد طلبات الشراء على الخارطة، خاصةً عبر المجمعات السكنية المتكاملة الخدمات، بهدف تلبية احتياجات السكان وتحقيق حياة متكاملة. وبيّن أن الرياض ستشهد ضخ ما بين 60 إلى 70 ألف وحدة سكنية جديدة خلال الفترة المقبلة، إلى جانب ضخ وحدات سكنية في مناطق المملكة كافة وفقًا لحاجات كل منطقة.
وفيما يتعلق بتلبية الطلب المتزايد على الأراضي المخصصة للبناء الذاتي، أوضح الحقيل أن الوزارة تعمل ضمن رؤية 2030 لضمان توازن العرض والطلب في جميع مدن المملكة، لافتًا إلى أن الشركة الوطنية للإسكان بالتعاون مع المطورين المحليين والدوليين تقوم بطرح المخططات السكنية وفق تقييمات دورية لاحتياجات المناطق، مشيرًا إلى أن الطلب الأكبر حاليًا يتجه نحو المجمعات السكنية المتكاملة.
كما أكد الحقيل أن الهيئة العامة للعقار تعمل على تقديم أفضل الممارسات العالمية لضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر، بما يحقق توازنًا يخدم جميع الأطراف في ظل التغيرات السوقية، تنفيذًا لتوجيهات ولي العهد.
وفي سياق الإنجازات، أشار إلى ارتفاع إيرادات القطاع البلدي من 6,3 مليارات ريال في 2020 إلى 22 مليار ريال في 2024، محققًا نسبة نمو بلغت 249% بفضل استثمار الفرص المتاحة.
وتناول الوزير في حديثه الدعم المقدم للأسر المستحقة، موضحًا أن التبرع السخي الذي قدمه ولي العهد بمبلغ مليار ريال سيُخصص لدعم الأسر الأشد حاجة، وفق تصنيفات الوزارة التي تعتمد على مستويات الدخل والحاجة.
وأوضح أن هذا الدعم سيساعد في زيادة عدد الأسر المستفيدة من برامج الإسكان، مشيرًا إلى أن الوزارة تهدف إلى تسليم الوحدات الجديدة للأسر خلال فترة لا تتجاوز 12 شهرًا.
