كيف يتم تقدير قيمة أرضك الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء؟
كشف نظام رسوم الأراضي البيضاء عن الآلية المعتمدة لتقدير قيمة الأراضي الخاضعة للرسوم، مؤكدًا أن التقييم النهائي يرتبط بقيمة الأرض بتاريخ الإعلان الرسمي عن تطبيق الرسوم عليها.
وأفاد الحساب الرسمي للنظام، التابع لوزارة البلديات والإسكان، بأن عملية التقييم تخضع لعدة ضوابط دقيقة، تأخذ في الاعتبار الموقع الجغرافي للأرض ضمن النطاق السعري المحدد لها، بالإضافة إلى مدى جاهزيتها من حيث الخدمات العامة والمرافق الأساسية المتوفرة. كما تلعب تضاريس الأرض دورًا حاسمًا في التقييم، حيث تؤثر بشكل مباشر على إمكانية تطويرها والاستفادة منها مستقبلًا.
ويهدف هذا النظام، بحسب ما أوضحته الوزارة، إلى تشجيع ملاك الأراضي على تطوير أراضيهم غير المستغلة الواقعة داخل النطاقات العمرانية المحددة، مما يعزز التنمية العمرانية المستدامة.
وتوقعت الوزارة أن يسهم هذا النظام في زيادة المعروض من الوحدات السكنية، الأمر الذي يدعم تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان الطموح، وينسجم مع رؤية المملكة 2030 الرامية إلى توفير حلول سكنية ملائمة للمواطنين.
وذكر المصدر أن هذه الخطوة تأتي في إطار سعي الوزارة الدائم لتحقيق التوازن في سوق العقارات، وتشجيع الاستثمار الأمثل للأراضي، بما يخدم مصلحة المواطن والاقتصاد الوطني بشكل عام.
